Недвижимость: куда инвестировать, чтобы получить высокую прибыль от аренды?

Европа: Португалия, Испания, Греция, Восточная Европа
Португалия продолжает привлекать инвесторов своей благоприятной налоговой системой для экспатриантов и пенсионеров. Такие города, как Лиссабон и Порту, могут похвастаться высоким спросом на аренду.
Испания, особенно Мадрид, Барселона и Валенсия, предлагает доходность от аренды от 5 до 7%, подкрепленную высоким туристическим и жилым спросом.
Греция предлагает доступную недвижимость и восстанавливающийся рынок после финансового кризиса. Страны Восточной Европы (Польша, Венгрия, Румыния, Болгария) также привлекательны своими низкими ценами и высокой доходностью (от 6 до 10%).

Северная Америка: США (Флорида, Техас), Канада (Монреаль, Торонто)
Флорида (Майами, Орландо, Тампа) является основным направлением для инвесторов, предлагая надежный рынок аренды и благоприятные налоговые условия для иностранных владельцев.
Техас (Остин, Даллас, Хьюстон) привлекает многих своей растущей экономикой и более низкой стоимостью жизни, что увеличивает спрос на недвижимость.
Канада остается интригующей, несмотря на ограниченный рынок; Монреаль и Торонто предлагают долгосрочные перспективы роста, хотя и с более строгим налогообложением для иностранных инвесторов.

Азия: Таиланд, Вьетнам, Индонезия, Дубай
Дубай выделяется как лучшее место для инвестиций с 0% налогом на доход от аренды и высокой доходностью (от 7 до 12%).

Таиланд с такими городами, как Бангкок и Пхукет, представляет интересные возможности, хотя иностранным покупателям приходится ориентироваться на правовые ограничения.

Вьетнам и Индонезия переживают быстрый рост и урбанизацию, предлагая высокий потенциал для долгосрочного роста капитала.

Латинская Америка: Мексика, Колумбия, Бразилия
Мексика является перспективным рынком, особенно в туристических зонах, таких как Канкун и Тулум, где доходность от аренды часто превышает 8%.

Колумбия (Богота, Медельин, Картахена) все больше привлекает инвесторов благодаря своему доступному рынку недвижимости и растущей экономике.

Бразилия предлагает привлекательные возможности в Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро, где рынок восстанавливается после многих лет кризиса.

Рекомендуемая стратегия:
✔ Сосредоточьтесь на рынках с высоким спросом на аренду.

✔ Отдавайте предпочтение городам с быстрым экономическим и туристическим ростом.
✔ Проверьте местные правила покупки недвижимости иностранцами.

В The Address мы стремимся помочь вам найти лучшие инвестиционные возможности в сфере недвижимости по всему миру. Давайте ориентироваться на мировом рынке вместе!