Когда-то считавшийся уединенным карибским курортом, Кап-Кана превратился в один из самых стратегически важных рынков элитной недвижимости в регионе, привлекающий инвесторов из США, Канады, Дубая, России и со всей Европы.

Налогово-эффективная юрисдикция для глобальных инвесторов

Одной из ключевых причин, по которой международные инвесторы обращаются к Доминиканской Республике, является ее крайне благоприятная налоговая среда.

В стране действует территориальная система налогообложения, что означает, что доходы, полученные из-за рубежа, не облагаются налогом для резидентов. Это создает привлекательную среду для глобальных предпринимателей, инвесторов и семейных офисов, стремящихся диверсифицировать свое место жительства и структуру активов.

Кроме того, многие проекты элитной недвижимости в Пунта-Кане получают выгоду от закона CONFOTUR, правительственной инициативы, направленной на стимулирование высококачественных инвестиций в туризм.

Программа CONFOTUR обычно предоставляет:

Освобождение от налога на недвижимость (IPI) до 15 лет

Освобождение от 3% налога на передачу недвижимости

Значительная долгосрочная экономия налогов для владельцев недвижимости

Для опытных инвесторов эта программа делает Кап-Кану одним из самых налогоэффективных рынков недвижимости в Карибском бассейне.

Проживание за инвестиции: стратегический глобальный актив

Доминиканская Республика также предлагает ускоренную программу получения вида на жительство для иностранных инвесторов.

При минимальных инвестициях в размере 200 000 долларов США в соответствующие активы инвесторы могут воспользоваться ускоренным процессом получения вида на жительство, который предоставляет:

Законное проживание в Доминиканской Республике

Доступ к местному здравоохранению и услугам

Более высокую международную мобильность

Возможность получения гражданства примерно через 18 месяцев

Для семей, стремящихся к географической диверсификации и гибкости образа жизни, эта программа представляет собой все более привлекательный вариант.

Кап-Кана: Роскошное направление мирового класса

Часто описываемая как развивающийся центр роскоши в Карибском бассейне, Кап-Кана предлагает редкое сочетание природной красоты и инфраструктуры мирового класса.

К услугам гостей:

Современная пристань для яхт, принимающая мегаяхты

Частные пляжи с белым песком

Поля для гольфа чемпионского уровня, включая гольф-клуб Пунта-Эспада

Роскошные курорты, рестораны высокой кухни и пляжные клубы

Закрытые жилые комплексы и элитные кондоминиумы

Расположенная всего в нескольких минутах от международного аэропорта Пунта-Каны, Кап-Кана обеспечивает прямое сообщение с крупными городами Северной Америки и Европы, что делает ее легкодоступной для иностранных жителей и инвесторов.

Высокая доходность от аренды на процветающем туристическом рынке

Туризм остается основным экономическим двигателем Пунта-Каны, ежегодно принимая миллионы посетителей.

Этот устойчивый спрос приводит к высокой доходности от аренды элитной недвижимости, особенно в таких престижных местах, как Кап-Кана.

Инвесторы получают выгоду от:

Высокого спроса на краткосрочную аренду элитной недвижимости

Дохода в долларах США

Привлекательных показателей заполняемости вилл и резиденций премиум-класса

Долгосрочного роста стоимости недвижимости

Для многих иностранных покупателей Кап-Кана предлагает уникальную возможность сочетать владение недвижимостью для комфортной жизни с активами, приносящими доход.

The Address: Обслуживание глобальной клиентуры

В The Address мы специализируемся на оказании помощи состоятельным и сверхсостоятельным лицам в поиске исключительных возможностей в сфере недвижимости в самых привлекательных местах мира.

Наши услуги включают:

Доступ к эксклюзивной и непубличной элитной недвижимости

Стратегическое консультирование для международных инвесторов

Диверсификация портфеля за счет глобальной недвижимости

Конфиденциальные услуги по приобретению для высокопоставленных клиентов

Благодаря международной сети и глубокой местной экспертизе, The Address помогает глобальным инвесторам находить одни из самых привлекательных возможностей в сфере элитной недвижимости на сегодняшний день.


Стратегически важный момент для инвестиций

Поскольку глобальные инвесторы продолжают диверсифицировать свои портфели, выходя за рамки традиционных рынков недвижимости, Кап-Кана и Пунта-Кана становятся одними из самых перспективных инвестиционных направлений в Карибском бассейне.

Сочетание налоговой эффективности, активного роста туризма, элитной инфраструктуры и долгосрочного потенциала роста стоимости делает Доминиканскую Республику все более привлекательной для искушенных международных инвесторов.

Для состоятельных и сверхсостоятельных лиц, стремящихся к стратегическому закреплению на рынке элитной недвижимости Карибского бассейна, Кап-Кана представляет собой привлекательную возможность.

Чтобы узнать об эксклюзивных инвестиционных возможностях в Пунта-Кане и других престижных местах по всему миру, свяжитесь с The Address.