بعد أن كانت تُعتبر وجهةً كاريبيةً هادئة، تطورت كاب كانا لتصبح اليوم واحدةً من أهم أسواق العقارات الفاخرة في المنطقة، جاذبةً المستثمرين من الولايات المتحدة وكندا ودبي وروسيا ومختلف أنحاء أوروبا.بيئة ضريبية فعّالة للمستثمرين العالميينمن أهم الأسباب التي تدفع المستثمرين الدوليين إلى التوجه نحو جمهورية الدومينيكان هو بيئتها الضريبية المواتية للغاية.تعتمد البلاد نظامًا ضريبيًا إقليميًا، ما يعني إعفاء الدخل المُكتسب من مصادر أجنبية للمقيمين من الضرائب. وهذا يُهيئ بيئةً جاذبةً لرواد الأعمال والمستثمرين العالميين، وللمكاتب العائلية التي تسعى إلى تنويع هياكل إقامتهم وأصولهم.إضافةً إلى ذلك، تستفيد العديد من مشاريع العقارات الفاخرة في بونتا كانا من قانون CONFOTUR، وهو مبادرة حكومية تهدف إلى تحفيز الاستثمار السياحي عالي الجودة.يوفر برنامج CONFOTUR عادةً ما يلي:إعفاء من ضريبة الأملاك (IPI) لمدة تصل إلى 15 عامًاإعفاء من ضريبة نقل الملكية العقارية البالغة 3%وفورات ضريبية كبيرة طويلة الأجل لأصحاب العقاراتبالنسبة للمستثمرين المحترفين، يضع هذا الإطار كاب كانا ضمن أكثر أسواق العقارات كفاءةً من حيث الضرائب في منطقة الكاريبي.الإقامة عن طريق الاستثمار: ميزة عالمية استراتيجيةتقدم جمهورية الدومينيكان أيضًا برنامجًا سريعًا للحصول على الإقامة للمستثمرين الأجانب.باستثمار لا يقل عن 200,000 دولار أمريكي في أصول مؤهلة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من إجراءات إقامة مُسرّعة، مما يوفر لهم:إقامة قانونية في جمهورية الدومينيكانإمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات المحليةحرية تنقل دولية أكبرإمكانية الحصول على الجنسية بعد حوالي 18 شهرًابالنسبة للعائلات العالمية التي تسعى إلى تنويع جغرافي ومرونة في نمط الحياة، يمثل هذا البرنامج خيارًا جذابًا بشكل متزايد.كاب كانا: وجهة فاخرة عالميةتُعرف كاب كانا بأنها مركز الفخامة الصاعد في منطقة الكاريبي، حيث تجمع بين جمال الطبيعة وبنية تحتية عالمية المستوى.تتميز كاب كانا بما يلي:مرسى حديث مُجهز بأحدث التقنيات لاستقبال اليخوت الفاخرةشواطئ خاصة برمال بيضاءملاعب غولف عالمية المستوى، من بينها نادي بونتا إسبادا للغولفمنتجعات فاخرة، ومطاعم راقية، ونوادٍ شاطئيةمجمعات سكنية مسوّرة وشقق فاخرةتقع كاب كانا على بُعد دقائق فقط من مطار بونتا كانا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في أمريكا الشمالية وأوروبا، ويجعلها وجهة مثالية للمقيمين والمستثمرين الدوليين.عوائد إيجارية مجزية في سوق سياحي مزدهرلا تزال السياحة المحرك الاقتصادي الرئيسي لبونتا كانا، حيث تستقبل ملايين الزوار سنويًا.ينعكس هذا الطلب المستمر على أداء إيجاري قوي للعقارات الفاخرة، لا سيما في المواقع المتميزة مثل كاب كانا.يستفيد المستثمرون من:ارتفاع الطلب على الإيجارات الفاخرة قصيرة الأجلعائدات مُحققة بالدولار الأمريكيمعدلات إشغال جذابة للفيلات والمساكن الفاخرةارتفاع قيمة العقارات على المدى الطويليُتيح مشروع كاب كانا للعديد من المشترين الدوليين فرصة فريدة للجمع بين امتلاك نمط حياة راقٍ وأصول مُدرّة للدخل.ذا أدريس: خدمة عملاء عالميينفي ذا أدريس، نتخصص في مساعدة الأفراد ذوي الثروات العالية والأفراد ذوي الثروات الفائقة على تحديد فرص عقارية استثنائية في أكثر الوجهات جاذبية حول العالم.تشمل خدماتنا:الوصول إلى عقارات فاخرة حصرية وغير مُعلنة في السوقاستشارات استراتيجية للمستثمرين الدوليينتنويع المحافظ الاستثمارية من خلال العقارات العالميةخدمات استحواذ سرية لكبار الشخصياتبفضل شبكتنا الدولية وخبرتنا المحلية العميقة، تربط ذا أدريس المستثمرين العالميين ببعضٍ من أكثر فرص العقارات الفاخرة جاذبيةً المتاحة اليوم.فرصة استثمارية استراتيجيةمع استمرار المستثمرين العالميين في تنويع استثماراتهم خارج أسواق العقارات التقليدية، تبرز كاب كانا وبونتا كانا كإحدى أكثر وجهات الاستثمار الواعدة في منطقة الكاريبي.بفضل مزاياها الضريبية، ونموها السياحي القوي، وبنيتها التحتية الفاخرة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل، تجذب جمهورية الدومينيكان اهتمام المستثمرين الدوليين ذوي الخبرة بشكل متزايد.بالنسبة للأفراد ذوي الثروات العالية والأفراد ذوي الثروات الفائقة الذين يسعون إلى ترسيخ وجودهم في سوق العقارات الفاخرة في منطقة الكاريبي، تُمثل كاب كانا فرصة استثمارية مميزة.للاطلاع على فرص استثمارية حصرية في بونتا كانا وغيرها من الوجهات المتميزة حول العالم، تواصلوا مع ذا أدريس.