Francia - París - Precios de inmuebles de lujo

Estas personas adineradas buscan adquirir o alquilar segundas residencias en los barrios más codiciados de la ciudad. Sin embargo, es improbable que esta clientela se convierta en residente fiscal en Francia a corto plazo. Un número cada vez mayor de compradores e inquilinos extranjeros se sienten atraídos por propiedades que ofrecen servicios similares a los de Londres, Nueva York, Ginebra o Dubái.

En el distrito 7, el antiguo Ministerio de Defensa está experimentando una importante transformación, liderada por Vinci Immobilier, encargado por el fondo catarí Constellation, que adquirió el terreno por casi 300 millones de euros en 2019. Este amplio proyecto, iniciado en el verano de 2023, incluye cinco edificios y 28.000 metros cuadrados. El objetivo es abrir un hotel de cinco estrellas operado por Maybourne y 23 residencias de ultralujo con servicios incluidos para principios de 2027, un modelo poco común en Francia.

Ya se han vendido apartamentos en la Rue Saint-Dominique, con precios superiores a 55.000 € por metro cuadrado, principalmente a clientes estadounidenses y de Oriente Medio que valoran el lujo y los servicios hoteleros, junto con algunos compradores franceses. Los futuros propietarios se beneficiarán de apartamentos amueblados y servicios de alta gama como piscina, spa, gimnasio, servicio de conserjería, opciones de restauración, servicio de limpieza, mayor seguridad y la posibilidad de alquilar su propiedad a través de Maybourne.

Este concepto, común en Estados Unidos pero aún emergente en Europa, atrae a los compradores por su oferta llave en mano y el acceso a todos los servicios de un hotel de lujo, manteniendo la propiedad. En París, existen algunos ejemplos a lo largo de la Avenue Foch o la Avenue Montaigne, pero rara vez con un nivel de integración tan alto entre hoteles y residencias.

Los expertos sugieren que en los próximos cinco años podríamos ver apartamentos de lujo con servicios superiores a los 100.000 € por metro cuadrado, con costes asociados que reflejen las comodidades ofrecidas. Los clientes extranjeros están acostumbrados a pagar precios elevados cuando los servicios cumplen con los estándares de un palacio.

Manténgase al tanto de las novedades. Para inversiones inmobiliarias de lujo en París, contacte con su prestigiosa agencia inmobiliaria internacional, THE ADDRESS, en www.theaddress.vip o por correo electrónico a contact@epfg.fr.

#Francia #París #ApartamentosDeLujo #InmobiliariaDeLujo