فرنسا - باريس - أسعار العقارات الفاخرة

يسعى هؤلاء الأثرياء إلى شراء أو استئجار مساكن ثانوية في أرقى أحياء المدينة. ومع ذلك، من غير المرجح أن يصبح هؤلاء العملاء مقيمين ضريبيين في فرنسا في أي وقت قريب. ينجذب عدد متزايد من المشترين والمستأجرين الأجانب إلى العقارات التي تقدم خدمات مماثلة لتلك الموجودة في لندن ونيويورك وجنيف ودبي.

في الدائرة السابعة، تشهد وزارة الدفاع السابقة تحولاً كبيراً، بقيادة شركة فينشي إموبيلييه، التي كلّفها صندوق كونستليشن القطري الذي اشترى الموقع مقابل ما يقرب من 300 مليون يورو في عام 2019. يشمل هذا المشروع الشامل، الذي بدأ في صيف عام 2023، خمسة مبانٍ ومساحة 28,000 متر مربع. الهدف هو افتتاح فندق خمس نجوم تديره شركة مايبورن و23 وحدة سكنية فندقية فاخرة للغاية بحلول أوائل عام 2027، وهو نموذج لا يزال نادرًا في فرنسا.

تم بالفعل بيع شقق في شارع سان دومينيك، يتجاوز سعر المتر المربع فيها 55,000 يورو، لعملاء أمريكيين وشرق أوسطيين يُقدّرون الفخامة والخدمات الفندقية، بالإضافة إلى عدد من المشترين الفرنسيين. سيستفيد المُلّاك المُستقبليون من شقق مفروشة ومرافق راقية، مثل مسبح، ومنتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية، وخدمة كونسيرج، وخيارات طعام، وخدمات تنظيف، وأمن مُعزّز، وفرصة تأجير عقاراتهم عبر شركة مايبورن.

هذا المفهوم، الشائع في الولايات المتحدة ولكنه لا يزال ناشئًا في أوروبا، يجذب المُشترين بفضل عروضه الجاهزة للاستخدام، وإمكانية الوصول إلى جميع خدمات الفنادق الفاخرة مع الحفاظ على ملكية العقار. في باريس، توجد بعض الأمثلة على ذلك في شارعي فوش أو مونتين، ولكن نادرًا ما يكون هذا المستوى العالي من التكامل بين الفنادق والشقق السكنية.

يُشير الخبراء إلى أنه خلال السنوات الخمس المُقبلة، قد نرى شققًا فاخرة بخدمات تتجاوز 100,000 يورو للمتر المربع، مع تكاليف مُصاحبة تعكس المرافق المُقدمة. اعتاد العملاء الأجانب على دفع أسعار مُرتفعة عندما تُلبي الخدمات معايير القصور.

ترقبوا المزيد من التحديثات. للاستثمار في العقارات الفاخرة في باريس، تواصلوا مع وكالتكم العقارية العالمية المرموقة "ذا أدريس" عبر الموقع الإلكتروني www.theaddress.vip أو عبر البريد الإلكتروني contact@epfg.fr.

#فرنسا #باريس #شقق_فاخرة #عقارات_فاخرة