À VENDRE : SUPERBE CHÂTEAU RESTAURÉ DU XV-XVIIIe SIÈCLE À SAUMUR, MAINE-ET-LOIRE, FRANCE

1 800 000 €

• Château
• 900.00 m²
• 25 pièces
• 14 chambres
• 1
• Rez-de-jardin
• Ref. 85675260

À VENDRE : SUPERBE CHÂTEAU RESTAURÉ DU XV-XVIIIe SIÈCLE À SAUMUR, MAINE-ET-LOIRE, FRANCE

Prix : 1 800 000 €

Niché au cœur de la magnifique Vallée de la Loire, à seulement 10 km du centre de Saumur et à proximité d'Angers et Tours, ce château exceptionnel de 550 m² est entouré de douves et s'étend sur un parc bucolique de 6,6 hectares.

Caractéristiques du Château :
- Accès : Une majestueuse allée bordée de platanes mène au château, franchissant un pont pittoresque sur les douves.
- Orientation : Nord-Est / Sud-Est

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée de 5 m² et galerie de 28 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 38 m²
- Bureau, chaufferie, buanderie et cellier de 46 m²
- Salle à manger avec cheminée de 28 m²
- Deux salons avec cheminées de 28 m² et 30 m²
- Grand salon de réception de 56 m² avec cheminée
- Verrière de 10 m²

Au premier étage :
- Palier et galeries de 24 m²
- Quatre suites avec salles de bains et WC (de 27 à 46 m²)
- Suite à aménager de 40 m²

Au deuxième étage :
- Palier avec dégagements
- Suite avec salle de bains et WC de 31 m²
- Espace nuit : 3 chambres (11, 14 et 16 m²), dressing, salle de bains et WC

Dépendances :
- Longère rénovée de 114 m² avec cuisine, pièce de vie et 3 chambres
- Grange en cours d’aménagement de 69,8 m²
- Anciennes écuries aménagées en espace bien-être (jacuzzi et hammam)
- Chapelle de 18,9 m²
- Maison de gardien à rénover de 37 m²
- Ancien château d’eau transformé en pigeonnier
- Piscine au sel de 10x5 m, chauffée, entourée d'une terrasse en pierre naturelle

Autres atouts :
- Verger avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, etc.)
- Forage pour autonomie en eau
- Accès direct à l'A85, facilitant la liaison avec Paris en 2 heures (TGV + voiture)

Caractéristiques complémentaires :
- Surface habitable : 900 m²
- Nombre de pièces : 25
- Nombre de chambres : 14
- Nombre de salles de bains : 10
- Nombre de WC : 12

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