Mexico City - Polanco - A vendre - Immeuble - Bureaux - Opportunité unique

Prix sur demande

• Immeuble
• 13019.00 m²
• Ref. 85670479

Mexico City - Polanco - A vendre - Immeuble - Bureaux - Opportunité unique

Opportunité unique d’investissement dans la zone la plus exclusive de Polanco, Ciudad de México ! Nous vous proposons un bâtiment commercial de 13 019 m² de construction et 2 299 m² de terrain, idéalement situé à côté de l’Hôpital Espagnol. Ce bien est parfait pour des bureaux ou un usage commercial, offrant une rentabilité garantie.

Le prix de vente est de 430 millions de pesos, avec un rendement actuel de 1,278 millions de pesos mensuels, ce qui représente 30 % d’espace loué. Avec une superficie totale rentable de 11 357 m², le potentiel de revenus est considérable à plein rendement.

Le bâtiment dispose d’une plante basse de 950 m² destinée à l’espace commercial, idéal pour des boutiques, restaurants ou services. Un auditorium avec une capacité de 112 personnes est également inclus, parfait pour des conférences et événements. De plus, l’immeuble propose un stationnement de 308 places, garantissant confort pour employés et clients, ainsi que des terrasses de 390 m², offrant un espace attrayant pour des réunions en plein air.

Ce bâtiment est entouré de centres d'affaires, bureaux et services, dans une zone réputée pour sa forte plus-value et son dynamisme commercial. Sa proximité avec les avenues principales comme Ejército Nacional et Mariano Escobedo assure un accès facile depuis toutes les parties de la ville.

Investir dans ce bien immobilier représente une excellente opportunité, grâce à sa localisation stratégique et à son haut potentiel de rentabilité. Les espaces sont adaptables aux besoins variés des entreprises, et il existe une réelle possibilité d’augmenter les revenus en louant le reste des espaces disponibles.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier de prestige à Polanco. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !

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